泛海控股拟69.4亿元出售旧金山项目买方为私募基金

新京报快讯(Ψ记者≥ 徐倩)1月22日,泛海控股(000046.SZз)发布公告,将以10.06亿美元的价◈格出售公司在美国旧金山的地产项⿰目。

 

根据公告,泛海控股股份有限公司的境外全资子公司Oceanwide◣ Center ☆LLC(泛海中心)和8│┃8 First βStreet SF LLCψ拟向SPF SAN FRA※NCↈ├ISCO OWNER, LLC出售其位于美国旧金山Fi☆rst Street和Mission Street的相关境外资产。

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上述资产包主要包括泛海控股在旧金山的ⓛ相关未开发地块、在建工程和物业,此次交易对价为10.06亿美元(折合约69.4亿元人民币),项目买方SPⅧF Capitaаl为一家私募╠╡基金。

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泛海♥控股表示,近年来公司持续推进由单一的房地产上市公司向“┕金融▓+不ρ动产+战略投资”综合性上市公司转型的发展战略。在转型发展过程中,公司根据内外部形势︹︺︻变化︶︷︸,对公司的产业结构和资产负债结构进行了深刻调整,特别是′对占用≤较多企业❤资源但受政策影响去化Ж较℉慢的Ⅴ部分房地产资产进行优化。

 

在上述背景下,泛海控股指出:♠“本次出售美国旧Π金山项目,既是公司持续‥深化落实转型战略的重要举措,也々是符合国家Θ最新政α策导向和项目实际情▶♂况的理性选择”。

 

泛海控股在公告中称,受美国主要城市建‖∠设市场成本上涨、劳动力紧缺、关税等因▪素影响,标的资产在工程建设和成︵本控制等方面面临巨大挑战。通过本次资产出售,公司可停止对标的资Ⅵ产的进一步资金投入,并回收大额现金,用于主营业务发展、归还借∫款或补ч充流动资Б金等,有效缓解公司流动性压▦▩力。

 

事实上,这是继2019年初出售京沪地产项目后,泛海控股再一次出售地产项目。通过这笔交易,泛海控股将获≈得69.4亿元的现金流。

 

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 吴兴发


 
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